A taxa de juro implícita no crédito à habitação na Região Autónoma da Madeira (RAM), em Agosto de 2024, "fixou-se em 4,549%, registando um decréscimo de 0,069 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior", segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). "Note-se que esta é a sétima redução consecutiva neste indicador, depois de 22 meses seguidos de aumento. Refira-se ainda que, em Agosto de 2023, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,225%", informa a Direcção Regional Estatística da Madeira (DREM).

De acordo com as contas oficiais, "o valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu 2 euros face ao mês anterior, para os 416 euros, tendo os juros se fixado nos 245 euros (menos 2 euros que o valor do mês anterior) e a amortização nos 171 euros (igual ao mês anterior). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 389 euros", acrescenta.

Por sua vez, "o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou pelo 16.º mês consecutivo, situando-se, em Agosto de 2024, nos 65.608 euros (65.287 euros em Julho de 2024). Um ano antes era de 62.908 euros", realça.

Já a nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, "a taxa de juro implícita desceu para 4,417%, menos 0,070 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos diminuiu para os 404 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 66.874 euros (66.529 euros no mês precedente). No País, os juros desceram 2 euros face ao mês anterior para os 242 euros, enquanto o capital amortizado subiu 1 euro, para os 162 euros", afiança.