Segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em Julho de 2024, a taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 4,618%, registando um decréscimo de 0,027 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior. Note-se que esta é a sexta redução consecutiva neste indicador, depois de 22 meses seguidos de aumento. Refira-se ainda que, em julho de 2023, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 4,029%.

O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação cresceu 1 euro face ao mês anterior, para os 418 euros, tendo os juros se fixado nos 247 euros (menos 1 euro que o valor do mês anterior) e a amortização nos 171 euros (mais 2 euros que no mês precedente). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 382 euros.

Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou pelo 15.º mês consecutivo, situando-se, em julho de 2024, nos 65 287 euros (65 046 euros em junho de 2024). Um ano antes era de 62 888 euros.

A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, a taxa de juro implícita desceu para 4,487%, menos 0,026 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos aumentou para os 405 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 66 529 euros (66 279 euros no mês precedente). No País, os juros desceram 1 euro face ao mês anterior para os 244 euros, enquanto o capital amortizado subiu 2 euros para os 161 euros.