20% das casas disponíveis para arrendamento no Funchal 'desaparecem' em 24 horas
Capital madeirense entre as cidades do País com maior percentagem de arrendamentos expresso
Rendas apenas acima de 750 euros no Funchal
20% das casas anunciadas na plataforma imobiliária idealista para arrendamento na cidade do Funchal estiveram menos de 24 horas no mercado, revela esta quinta-feira, 25 de Julho, a empresa digital com actuação em Portugal e em Espanha.
Segundo a análise do idealista das oito capitais de distrito com mais oferta de casas para arrendar no segundo trimestre, o Funchal está em segundo lugar nas cidades com mais arrendamentos expresso. Setúbal foi a cidade onde a percentagem de casas arrendadas em menos de 24 horas foi mais alta, alcançando 27% do total de operações. Seguem-se Leiria (17%), Coimbra (17%), Aveiro (17%), Braga (16%), Porto (13%) e Lisboa (11%).
Os arrendamentos mais acessíveis, com preços inferiores a 750 euros mensais, concentram grande parte da procura, marcando assim, as taxas de “arrendamentos expresso” mais elevadas. No Porto e Setúbal, 50% das casas arrendadas no segundo trimestre por menos de 750 euros/mês esteve menos de um dia na base de dados do idealista. Segue-se Lisboa, com uma percentagem de 43%, Aveiro (25%), Braga (22%), Coimbra (15%) e Leiria (13%). No Funchal, nenhum imóvel por menos de 750€/mês esteve no mercado de arrendamento por menos de 24 horas devido à falta de oferta de casas a esse preço.
À medida que os intervalos de preço sobem, a percentagem de “arrendamentos expresso” reduz-se, apesar de que em alguns mercados esse valor continuar a ser relevante. Nas casas com preços compreendidos entre 750 e 1.000 euros, Setúbal é líder nos “arrendamentos expresso”, sendo que 33% das casas foram arrendadas em menos de um dia. Seguem-se Coimbra (24%), Lisboa (19%), Leiria (18%), Braga (17%), Funchal (17%), Aveiro (14%), e Porto (11%).
Já no caso das casas com custo mensal compreendido entre 1.000 e 1.500 euros, 33% foram arrendadas em menos de 24 horas no Funchal e Leiria, 18% no Porto e 12% em Lisboa. Por último, no arrendamento de casas por mais de 1.500 euros/mês, 14% das casas no Funchal estiveram no mercado menos de um dia, 7% em Lisboa e 2% no Porto.
