Com os preços médios do arrendamento de habitação no país a estabilizarem, na Madeira há uma subida em Abril, após dois meses em quebra, desta feita mais 3% do valor anterior, situando-se agora o valor médio por metro quadrado (m2) nos 13,7 euros.

De acordo com o portal imobiliário Idealista, "os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida de 3% face ao mês anterior, após dois meses de descidas", de acordo com o índice de preços do idealista divulgado esta segunda-feira, sendo que "arrendar casa na região tinha um custo de 13,7 euros por metro quadrado no final do mês de Abril deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já a variação anual foi de 16%", frisa.

Como referido, "no Funchal, o preço do arrendamento subiu 2,6% durante esse período, com o preço por metro quadrado a situar-se em 13,8 euros. A variação anual foi de 11,1%", realça e a nível nacional, "o preço do arrendamento da habitação subiu 1,7%, situando-se em 16,1 euros/m2", refere.

"O preço das casas parar arrendar em Abril apenas desceu em Castelo Branco (-2,5%). Por outro lado, os preços aumentaram em Faro (8,3%), Évora (5,4%), Aveiro (5,3%), Setúbal (3,6%), Viseu (3,5%), Coimbra (2,9%), Funchal (2,6%), Porto (1,5%), Viana do Castelo (1,4%) e Braga (0,7%). Já em Lisboa (0,4%) e Leiria (0,4%), os preços mantiveram-se estáveis nesse período", frisa o Idealista. 

Naturalmente, "Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,6 euros/m2. Porto (17,4 euros/m2) e Funchal (13,8 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente", um ranking muito semelhante aos preços das casas para venda. "Seguem-se Faro (12,9 euros/m2), Setúbal (12,2 euros/m2), Aveiro (11,7 euros/m2) e Coimbra (11,5 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (6,7 euros/m2), Viseu (7,8 euros/m2), Leiria (8 euros/m2), Viana do Castelo (8,3 euros/m2), Braga (9,3 euros/m2) e Évora (11,2 euros/m2)", acrescenta.

"Dos 17 distritos e ilhas analisados, os preços em Abril apenas desceram em Beja (-2,5%)", diz o portal. "Por outro lado, os preços subiram em Castelo Branco (6,5%), Portalegre (5,1%), Santarém (4,5%), Coimbra (4,3%), Aveiro (3,3%), Braga (3%), ilha da Madeira (3%), Évora (2%), Faro (2%), Viseu (1,7%), Lisboa (1,1%), Viana do Castelo (0,6%) e Porto (0,6%). Já em Setúbal (0,2%), Vila Real (-0,3%) e Leiria (-0,4%) os preços mantiveram-se estáveis nesse período".

No ranking dos distritos mais caros para arrendar casa a liderança é de "Lisboa (19,8 euros/m2), seguido pelo Porto (15,2 euros/m2), ilha da Madeira (13,8 euros/m2), Faro (13,6 euros/m2), Setúbal (12,6 euros/m2), Coimbra (10,7 euros/m2), Évora (10,1 euros/m2), Beja (9,9 euros/m2), Aveiro (9,7 euros/m2), Braga (9,4 euros/m2), Leiria (9,2 euros/m2) e Viana do Castelo (8,2 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (5,9 euros/m2), Portalegre (6,1 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2), Castelo Branco (7,2 euros/m2) e Santarém (7,8 euros/m2)", aponta.

No ranking por regiões que a Madeira continua a ter destaque. "Durante o mês de Abril, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas encontra-se a Região Autónoma dos Açores (5,2%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3%), Algarve (2%), Centro (2%), Alentejo (1,5%), Área Metropolitana de Lisboa (1,3%) e Norte (1%)", sendo que "a Área Metropolitana de Lisboa, com 19,1 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (13,9 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (13,7 euros/m2) e Algarve (13,6 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (9,2 euros/m2), o Centro (9,3 euros/m2) e o Alentejo (10,2 euros/m2) que são as regiões mais baratas", conclui.