O valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1.786 euros/m2 em Março, tendo registado um decréscimo de 0,1% em relação ao mês precedente (ou seja, menos 1 euro) e uma subida de 17,5% face ao mesmo mês de 2023 (+266 euros), segundo os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1.892 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,6% comparativamente a Fevereiro e de +19,9% face ao mês homólogo.

Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.627 euros/m2, superior em 0,2% ao valor observado no mês anterior e em 16,9% relativamente ao valor do mês homólogo, assinala a Direcção Regional de Estatística da Madeira (DREM).

A nível municipal, o valor mediano de avaliação bancária no Funchal fixou-se nos 2.084 euros/m2, +0,4% que no mês precedente e +16,3% que em Março de 2023.

Para além do Funchal, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 1.680 euros/m2 e os 1.634 euros/m2, respectivamente, nota a DREM.

Câmara de Lobos observou um acréscimo de 4,7% face ao mês anterior e de 9,4% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de -1,1% e homóloga de +15,2%.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 1.580 euros/m2, mais 20 euros que no mês anterior (+1,3%). A variação homóloga foi de +6,5% (+97 euros).

No contexto das 9 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.312 euros/m2), no Algarve (2.109 euros/m2) e na Península de Setúbal (1.794 euros/m2), surgindo, na posição seguinte, a RAM (1.786 euros/m2).

Face ao período homólogo, a RAM e a RA dos Açores apresentaram a maior variação positiva (+17,5% em ambas as regiões), enquanto o Algarve (+1,1%) registou a menor. Comparativamente ao mês anterior, o Norte (+1,6%) liderou as subidas, surgindo no polo oposto, o Algarve, com a maior variação negativa (-0,4%), ainda que ligeira.

Número de avaliações bancárias cresceu face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de Março de 2024, foram consideradas 618 avaliações, +23,4% que no mesmo período do ano anterior, assinala a DREM.

Destas, 319 foram de apartamentos e 299 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 50 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 8,8%.