A capital madeirense foi das capitais de distrito/região autónoma que mais viu aumentar a procura por anúncios de casas para arrendar por parte de interessados no arrendamento. Contudo, Funchal é, também, daquelas onde há menos interessados. Isto e o que se pode concluir de mais uma divulgação do portal idealista.pt.

"Apesar do aumento de 16,2% no preço das rendas em Portugal no último ano, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 34 contactos no primeiro trimestre de 2024 antes de serem retirados", generaliza os dados da média nacional. "No entanto, comparativamente ao mesmo período de 2023, o número de contactos por anúncio diminuiu 33%, quando recebiam, em média, 51 contactos, segundo uma análise de dados realizada pelo idealista".

Não é o caso do Funchal, que está no grupo minoritário onde o número de contactos aumentou no último ano. Évora, Faro, Leiria, Portalegre, Viana do Castelo, Vila Real e Viseu acompanham a capital da Madeira nesta melhoria.

Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista citado na nota, "estes números revelam que a pressão de contactos por anúncio de casas para arrendar continua a ser elevada apesar de ter diminuído no primeiro trimestre do ano. O que não indica que haja menos famílias a procurar casa para arrendar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado, como já tínhamos referido anteriormente, indicando que a oferta de imóveis no mercado de arrendamento aumentou 55% em 2023. No entanto, os preços continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses", refere.

"A cidade portuguesa onde os anúncios receberam mais contactos no primeiro trimestre, foi Leiria com a média de 48 contactos, seguida por Portalegre (45), Santarém (43), Setúbal (41), Faro (40), Évora (36), Braga (35), Bragança (34), Lisboa (33) e Coimbra (30). Com uma média de menos de 30 contactos por anúncio, encontram-se as cidades de Viseu (29), Vila Real (29), Castelo Branco (28), Aveiro (28) e Viana do Castelo (26). As cidades que menos contactos receberam, em média, foram Beja (17), Guarda (20), Funchal (23, mas há um ano eram 18), Ponta Delgada (25) e Porto (25)", enumera o idealista.

Menos contactos por anúncio em 12 capitais de distrito

"A média de contactos por anúncio no primeiro trimestre, diminuiu em 12 capitais de distrito nos últimos doze meses. Beja foi a cidade onde média de contactos mais desceu, com menos 51% de contactos recebidos. Seguem-se Lisboa (-43%), Aveiro (-40%), Guarda (-39%), Coimbra (-34%), Porto (-34%), Bragança (-28%), Santarém (-28%), Braga (-18%), Setúbal (-12%), Ponta Delgada (-5%) e Castelo Branco (-5%)", sinaliza.

"Por outro lado, os anúncios de casas para arrendar em Portalegre receberam, em média, mais 78% de contactos. Seguem-se Vila Real (mais 31% de contactos), Funchal (+29%), Faro (+21%), Évora (+14%), Viseu (+7%), Viana do Castelo (+6%) e Leiria (+5%)", realça.

De acordo com o portal, os "dados recolhidos e analisados" pela sua 'proptech', "fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado", conclui.