A Direcção Regional de Estatísticas da Madeira (DREM) dá conta que, com base nos dados recentemente divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor mediano da taxa de esforço com o crédito para a habitação permanente, em 2022, aumentou face ao ano anterior em todos os municípios da Região Autónoma da Madeira. 

"Em 2022, o valor mediano da taxa de esforço com o crédito para habitação permanente dos mutuários na Região foi de 14,70% (14,49% a nível nacional) e três dos onze municípios da RAM apresentaram valores medianos superiores à referência regional. Face a 2021, este indicador aumentou, mas ligeiramente menos na Região (+1,64 pontos percentuais) que no País (+1,71 p.p). O município da Câmara de Lobos (15,66%) registou a taxa de esforço mais elevada da Região, seguido de São Vicente (15,66%) e de Santa Cruz (14,80%). Considerando apenas os mutuários com pelo menos um contrato celebrado em 2022, o valor mediano da taxa de esforço na RAM, coincidiu com o do País, fixando-se em 19,10%, sendo, contudo, superior ao de 2021 (16,18%)", refere numa informação enviada à comunicação social. 

Na RAM, os 20% dos mutuários com taxas de esforço mais elevadas utilizavam quase 1/4 (23,90%) do rendimento para fazer face às prestações de crédito para habitação, em 2022 (24,01% a nível do País). Este indicador cresceu face a 2021, quer na RAM, quer no País, pois, neste ano, era de 21,02% e 20,99%, respectivamente. A análise municipal destaca apenas um município com valor acima de 25% neste indicador, no caso São Vicente, com 26,14%.

O valor mediano da taxa de esforço com o crédito para habitação permanente, em 2022, era mais elevado para os mutuários até 34 anos (18,71%), face aos mutuários com idades entre os 35 e os 64 anos (14,38%) e aos mutuários com 65 ou mais anos (14,10%). Considerando apenas os mutuários até aos 34 anos pertencentes à primeira metade da distribuição de rendimento líquido de imposto (IRS) de todos os sujeitos passivos – rendimentos até 890 euros mensais – em 2022, o valor mediano da taxa de esforço do crédito para habitação ascendia a 26,77% a nível regional (25,87% a nível nacional).

"A mediana da taxa de esforço dos mutuários com contratos de crédito à habitação envolvendo 2 ou mais mutuários era de 14,15%, sendo 16,73% para aqueles com um único mutuário. A segmentação por sexo dos mutuários em contratos de um único mutuário evidenciou taxas de esforço da habitação superiores para os homens (16,78%) face às mulheres (16,69%)", explica.

O valor mediano da taxa de esforço com o crédito para habitação permanente dos mutuários com pelo menos um contrato celebrado, em 2022 (19,10%), era superior à taxa de esforço considerando todos os mutuários (14,70%).