Funchal entre as cidades com rentabilidade habitacional mais baixa obtida pelos proprietários das casas arrendadas
O Funchal está entre as cidades com rentabilidade habitacional mais baixa obtida pelos proprietários das casas arrendadas, sendo de 4,9%, conforme revela um estudo do Idealista.
É em Santarém onde é mais rentável a compra de uma casa para investimento, sendo o seu retorno na ordem dos 8%. Seguem-se as cidades de Coimbra (6,9%), Leiria (6,3%), Évora (6%), Setúbal (5,9%), Braga (5,8%), Porto (5,7%), Viseu (5,3%) e Aveiro (5,3%) e Faro (5,1%).
Este estudo permitiu ainda analisar a rentabilidade de outros produtos imobiliários a nível nacional. Os escritórios permitem uma rentabilidade de 9,3%, as lojas de 8,4% e as garagens de 5,3%.
Para a realização deste estudo, o Idealista dividiu o preço de venda pelo custo de arrendamento solicitado pelos proprietários nos diferentes mercados no terceiro trimestre de 2023. O resultado obtido é a percentagem bruta da rentabilidade que proporciona o arrendamento de uma casa ao seu proprietário. Estes dados permitem a análise do estado actual do mercado e são um ponto de partida básico para todos os investidores que pretendam comprar activos imobiliários para obter rendimento.
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