Construção na Madeira teve em 2022 os números mais altos da década de obras concluídas e licenciadas
Estatísticas da Construção e da Habitação, publicadas hoje pela DREM, resumem a recuperação registada no ano passado, com vários indicadores positivos
A Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM) disponibiliza hoje no seu portal de internet a publicação das Estatísticas da Construção e da Habitação da Região Autónoma da Madeira do ano de 2022, na qual se destacam os bons desempenhos do sector, nomeadamente no que toca à conclusão e licenciamento de edifícios que atingiram os melhores resultados da década.
Em simultâneo, a DREM, actualiza as séries retrospectivas da Construção e da Habitação, do Sistema de Informação de Operações Urbanísticas (SIOU) e dos Indicadores das Empresas de Construção, dados resumidos aqui:
Sistema de indicadores das Operações Urbanísticas (SIOU)
- De acordo com as Estimativas das Obras Concluídas na RAM, em 2022, foram concluídos 382 edifícios - o número mais alto dos últimos 10 anos - representando um aumento de 4,7% relativamente ao ano anterior. Foram estimados 927 fogos concluídos para a Região, registando-se uma subida de 80,7% comparativamente a 2021 (513 fogos).
- No que diz respeito às obras licenciadas, estas ascenderam a 504 edifícios - o número mais elevado dos últimos 11 anos - correspondendo a um crescimento de 5,9% face a 2021 (476 edifícios). Foram licenciados 862 fogos, -14,1% que em 2021 (1 004 fogos).
Inquérito Anual às Empresas de Construção
- Em 2021, o valor dos trabalhos realizados pelas empresas de construção com sede na RAM ascendeu a 642,4 milhões de euros, revelando um crescimento de 32,1% face a 2020. Nas empresas com menos de 20 pessoas ao serviço, este aumento foi mais acentuado (+38,7%) que nas empresas com 20 ou mais pessoas ao serviço (+29,7%).
- Considerando no âmbito todas as empresas independentemente da sua dimensão, foi essencialmente o acréscimo de 45,3% do valor dos trabalhos em edifícios (406,1 milhões de euros) que determinou o crescimento global, muito embora o valor dos trabalhos realizados em Obras de Engenharia Civil (236,3 milhões de euros) também tenha subido 14,2%.
Outros dados sobre o Mercado de Habitação
- Em 2022, foram transacionadas 4 142 habitações, o que constitui um novo máximo da série disponível e um crescimento de 16,0% face a 2021. O valor dos alojamentos transacionados no ano em referência ascendeu aos 841,5 milhões de euros, +37,6% que no ano anterior.
- Neste mesmo ano, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM fixou-se nos 1 379 euros/m2- um máximo da série iniciada em 2011 - registando um crescimento de 11,8% em relação a 2021.
- Em 2022, o preço mediano de alojamentos familiares vendidos na Região foi de 1 571 €/m2, registando um aumento de 9,4% relativamente ao ano anterior.
- O valor mediano das rendas dos 1 353 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares celebrados, em 2022, na Região, foi de 7,35 €/m2, valor superior ao do ano anterior (6,33 €/m2).
Vendas de Cimento
- Em 2022, as estimativas das vendas de cimento na RAM fixaram-se nas 157 145 toneladas, +1,5% que no ano precedente (154 809 toneladas).
- O valor do cimento vendido no ano em referência situou-se nos 17,6 milhões de euros, registando um acréscimo de 0,9% comparativamente ao ano anterior (17,5 milhões de euros em 2021).
