"Apesar de estarmos em pleno verão e os termómetros do país estarem a registar temperaturas elevadas, apenas 25% das casas em Portugal têm sistema de ar condicionado", revela um estudo publicado hoje pelo portal idealista.pt, que coloca a capital madeirense a meio da tabela entre as 20 capitais de distrito/regiões autónomas, embora abaixo da média nacional.

"Para obter estes dados, o idealista analisou mais de 200 mil casas à venda e em arrendamento anunciadas na sua base de dados em Julho de 2023", informa e conclui que "Faro e Viseu são as cidades que apresentam mais casas com ar condicionado anunciadas para venda e arrendamento 59% e 50%, respectivamente, seguindo-se na lista Vila Real (35%), Castelo Branco (33%), Braga (33%), Lisboa (28%), Aveiro (28%), Porto (25%), Coimbra (23%), Funchal (23%), Évora (22%), Leiria (20%) e Beja (18%)".

Já "em sentido contrário encontram-se Bragança (4%) e Guarda (7%), que são as cidades portuguesas com menos casas anunciadas para venda e arrendamento equipadas com A/C", refere. "Seguem-se Ponta Delgada (9%), Portalegre (10%), Viana do Castelo (13%), Santarém (17%) e Setúbal (17%)".

Arrendamento mais atento ao ar condicionado

"No parque habitacional português a diferença entre as casas climatizadas à venda e para arrendar é significativa, ganhando vantagem de 8% o arrendamento", diz o idealista.pt. "Das casas disponíveis para arrendar, 33% conta com esta comodidade, enquanto as casas que se encontram à venda 25% têm ar condicionado".

Contudo, na capital madeirense não há uma grande diferença, embora também com vantagem para o arrendamento (25%) face aos imóveis para venda (23%).

"Há cidades onde a oferta de casas à venda com ar condicionado supera o número de habitações colocadas no mercado de arrendamento com este sistema", refere. "Cerca de 30% das casas para arrendar em Faro dispõem de ar condicionado, já para comprar são 60%. O mesmo acontece em Évora (arrendamento: 8%; venda: 24%), Castelo Branco (arrendamento: 20%; venda: 34%), Santarém (arrendamento: 9%; venda: 17%), Viseu (arrendamento: 43%; venda: 51%), Vila Real (arrendamento: 29%; venda: 35%), Setúbal (arrendamento: 12%; venda: 17%) e Beja (arrendamento: 14%; venda: 19%)", exemplifica.

"Por outro lado, 32% das casas para arrendar em Viana do Castelo dispõem de sistema de climatização, enquanto à venda apenas 13% contam com esse extra. Em Lisboa a situação é idêntica, existem mais casas para arrendar com ar condicionado (41%) do que para comprar (26%). O mesmo acontece no Porto (arrendamento: 33%; venda: 23%), Guarda (arrendamento: 10%; venda: 6%), Funchal (arrendamento: 25%; venda: 23%), Leiria (arrendamento: 21%; venda: 20%), Coimbra (arrendamento: 25%; venda: 23%), Ponta Delgada (arrendamento: 10%; venda: 9%) e Aveiro (arrendamento: 29%; venda: 28%)", acrescenta, revelando as outras cidades onde não há grande diferença entre os dois tipos de mercado.

"Em Bragança e Portalegre, nenhuma das casas que se encontram para arrendar têm ar condicionado", acrescenta.