O arrendamento de casas na Madeira está cada vez mais caro, mas com a curiosidade de a média regional superar a média da capital madeirense, onde ainda é mais caro alugar uma casa (12,8 euros/m2) do que na média da ilha (12,2 euros/m2). Em todo o caso, em Maio último e no espaço de um ano os preços dispararam 25,6%.

De acordo com o 'índice de preços do idealista', portal imobiliário, "os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida em Maio de 3,7% face ao mês anterior", pelo que "arrendar casa na região tinha um custo de 12,2 euros por metro quadrado (euros/m2)" no final do mês que terminou ontem, isto "tendo em conta o valor mediano", e acrescenta: "Já a variação anual foi de 25,6%."

"No Funchal, o arrendamento apresentou uma subida de 2,5% durante esse período, custando o preço do metro quadrado 12,8 euros. A variação anual foi de 23,6%", revelando que não só a evolução mensal como a evolução homóloga há um crescimento dos preços fora do Funchal acima do da capital.

Já a nível nacional, "a habitação para arrendar registou uma subida de 1,9% em Maio, situando-se em 14,1 euros/m2", muito influenciado pelos preços, sobretudo, na capital do país, mas também na 'capital do norte', as únicas com valores acima da média.

Por cidades capitais de distrito, Funchal é terceira mais cara

"O preço de arrendamento em Maio subiu em oito capitais de distrito, com Coimbra (4,7%) a liderar a lista. Seguem-se Aveiro (4,2%), Setúbal (3,1%), Viana do Castelo (2,6%), Funchal (2,5%), Lisboa (1,8%), Braga (1,5%) e Faro (0,6%). No Porto (0,3%) os preços mantiveram-se estáveis durante o mesmo período. Por outro lado, os preços desceram em Leiria (-6,7%), Viseu (-3,6%) e Castelo Branco (-1,3%)", diz o idealista.

Por valores, "Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 19,6 euros/m2", seguida pelo Porto (15,1 euros/m2), que acompanha os valores acima da média nacional, e Funchal (12,8 euros/m2), que ocupa o terceiro lugar com valores mais altos. "Seguem-se Setúbal (10,4 euros/m2), Faro (10,3 euros/m2), Aveiro (10,1 euros/m2), Coimbra (9,3 euros/m2), Braga (8,3 euros/m2) e Leiria (8,1 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5,6 euros/m2), Viseu (6,2 euros/m2) e Viana do Castelo (7,7 euros/m2)", salienta.

Por distritos/ilhas, Madeira também leva o 'bronze'

"Dos 16 distritos e ilhas analisados, Coimbra (5,6%) e ilha de São Miguel (4,4%) lideram as subidas de preço das casas para arrendar em Maio", seguindo-se "a ilha da Madeira (3,7%), Portalegre (3,2%), Castelo Branco (2,9%), Lisboa (2,1%), Braga (1,8%), Setúbal (1,7%), Santarém (1,2%), Viana do Castelo (0,9%) e Porto (0,7%). Já em Viseu os preços mantiveram-se estáveis em Maio. Por outro lado, os preços desceram em Leiria (-2,1%), Vila Real (-1,2%), Aveiro (-0,6%) e Faro (-0,5%)", aponta.

"De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (17,7 euros/m2), seguido pelo Porto (13,1 euros/m2), ilha da Madeira (12,3 euros/m2), Faro (12 euros/m2), Setúbal (11,3 euros/m2), ilha de São Miguel (9,5 euros/m2), Coimbra (9,1 euros/m2), Leiria (8,6 euros/m2), Braga (8,2 euros/m2), Aveiro (8,1 euros/m2), Viana do Castelo (7,9 euros/m2) e Santarém (7,1 euros/m2)", enumera. "Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (5,4 euros/m2), Viseu (5,7 euros/m2), Portalegre (5,9 euros/m2) e Castelo Branco (6,5 euros/m2)", conclui.