De acordo com o portal imobiliário 'idealista.pt', os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira "apresentaram uma subida em Abril de 2023 de 7% face ao mês anterior", e segundo o seu índice de preços mensal, "arrendar casa na Região tinha um custo de 11,8 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Abril deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já a variação anual foi de 24,2%".

Em destaque mas em sentido oposto, claro o Funchal, onde "o arrendamento apresentou uma subida de 3,5% durante esse período, custando o preço do metro quadrado 12,5 euros. A variação anual foi de 27%". Ou seja, uma variação mensal 50% abaixo da média regional, o que implica que os preços do arrendamento noutros concelhos também estão a aumentar, mas de forma significativa, mantendo a capital o valor mais alto e de referência, igualmente com 2,8 pontos percentuais acima da média regional no comparativo homólogo (Abril de 2022).

"A nível nacional, a habitação para arrendar registou uma subida de 1,6% em Abril, situando-se em 13,9 euros/m2", salienta o 'idealista.pt'.

"O preço de arrendamento em Abril subiu em seis capitais de distrito, com Leiria (13,2%) a liderar a lista", refere. "Seguem-se Coimbra (5,3%), Funchal (3,5%), Porto (1,4%), Faro (0,9%) e Braga (0,8%). Em Castelo Branco (0,2%), Santarém (0,1%) e Lisboa (0%) os preços mantiveram-se estáveis. Por outro lado, os preços desceram em Viana do Castelo (-6,1%), Viseu (-6%), Aveiro (-4,5%) e Setúbal (-2,3%)", aponta.  "Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 19,2 euros/m2. Porto (15 euros/m2) e Funchal (12,5 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (10,3 euros/m2), Setúbal (10,1 euros/m2), Aveiro (9,7 euros/m2), Coimbra (8,9 euros/m2), Leiria (8,7 euros/m2), Braga (8,1 euros/m2) e Viana do Castelo (7,5 euros/m2)".

"Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5,7 euros/m2), Viseu (6,4 euros/m2) e Santarém (6,9 euros/m2)", sinaliza.

Já por distritos e ilhas analisados, 16 no total, Coimbra (8,3%) e ilha da Madeira (7,2%) lideram as subidas do preço das casas para arrendar em Abril. Seguem-se Leiria (3,7%), Castelo Branco (3,2%), Braga (2,5%), Porto (1,9%), Setúbal (1,5%), Faro (1,3%), Évora (1,3%) e Lisboa (0,8%)", enquanto que "em Vila Real (-0,1%) e Santarém (-0,3%) os preços mantiveram-se estáveis em abril. Por outro lado, os preços desceram em Viseu (-10%), Viana do Castelo (-4,9%), Aveiro (-3,9%) e Portalegre (-3,3%)".

Diz o 'idealista.pt' que "o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (17,4 euros/m2), seguido pelo Porto (13,1 euros/m2), Faro (12,1 euros/m2), ilha da Madeira (11,9 euros/m2), Setúbal (11,1 euros/m2), Leira (8,8 euros/m2), Évora (8,7 euros/m2), Coimbra (8,6 euros/m2), Aveiro (8,2 euros/m2), Braga (8,1 euros/m2), Viana do Castelo (7,8 euros/m2) e Santarém (7 euros/m2)", sendo que os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (5,5 euros/m2), Viseu (5,7 euros/m2), Portalegre (5,7 euros/m2) e Castelo Branco (6,3 euros/m2)".

Por fim, por regiões, "os preços das casas para arrendar subiram em todas regiões portuguesas", mas "a liderar as subidas encontra-se a Região Autónoma da Madeira (7%), seguida pelo Alentejo (3,3%), Centro (2,2%), Norte (1,9%), Algarve (1,3%), Região Autónoma dos Açores (1,2%) e Área Metropolitana de Lisboa (0,9%)" e "a Área Metropolitana de Lisboa, com 16,6 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (12,1 euros/m2), Norte (11,9 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (11,8 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (8,1 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (8,2 euros/m2) e o Alentejo (9 euros/m2) que são as regiões mais baratas", conclui.