O valor mediano da avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira aumentou 1% em Janeiro, face ao mês anterior, situando-se nos 1.502 euros/m2.

De acordo com os dados divulgados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em Janeiro de 2023, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1.502 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,0% em relação ao mês precedente e de 16,1% face ao mesmo mês do ano anterior.

Trata-se de um novo máximo da série disponível (desde Janeiro de 2011), refere a Direcção Regional de Estatística da Madeira (DREM).

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na Região foi de 1.560 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,6% comparativamente a Dezembro de 2022 e de +18,4% face ao mês homólogo.

Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.443 euros/m2, inferior em 0,3% ao valor observado no mês anterior e em +15,1% face ao valor do mês homólogo.

Valor mediano da habitação foi de 1.747 euros/m2 no Funchal 

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Janeiro de 2023, se fixou nos 1.747 euros/m2, menos 0,2% que no mês precedente e mais 15,7% que em Janeiro de 2022.

Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1.567 euros/m2 e em 1.386 euros/m2, respectivamente.

Câmara de Lobos observou um aumento de 3,7% face ao mês anterior e um crescimento de 31,6% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de +0,5% e homóloga de +16,6%.

O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1.485 euros/m2, mais 27 euros que no mês anterior (+1,9%). A variação homóloga foi de +14,9%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 090 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 988 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 502 euros/m2).

Número de avaliações bancárias decresceu face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de Janeiro de 2023, foram consideradas 474 avaliações, -28,3% que no mesmo período do ano anterior, nota a DREM.

Destas, 257 foram de apartamentos e 217 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 29 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 5,8%.