Com pouca oferta para tanta procura, "o preço das casas na Região Autónoma da Madeira subiu 2,2% em Outubro face ao mês anterior", informa hoje o portal imobiliário idealista.pt. "Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa na Madeira tinha um custo de 2.770 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Outubro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 6% e a anual de 21,1%", acrescenta.

E as maiores subidas dão-se em concelhos que estão entre os mais caros, embora baixem em duas do top-3. "Os preços da região subiram em Santa Cruz (4,2%), Câmara de Lobos (1,5%) e Funchal (1,1%). Por outro lado, os preços desceram em Machico (-2,1%), Santana (-1,7%) e Ribeira Brava (-0,9%). Já na Calheta (-0,4%), os preços mantiveram-se estáveis nesse período", garante.

Ora, "o município mais caro para comprar casa é o Funchal (3.105 euros/m2), seguido por Calheta (2.937 euros/m2), Ribeira Brava (2.261 euros/m2), Câmara de Lobos (2.235 euros/m2) e Santa Cruz (1.946 euros/m2). Em contrapartida, os mais económicos encontram-se em Santana (1.417 euros/m2) e Machico (1.559 euros/m2)".

No caso do Porto Santo, os preços das casas (0,2%) "mantiveram-se estáveis durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 2.043 euros/m2".

Em comparação com a média nacional, onde "o preço da habitação manteve-se estável em Outubro (0,3%), situando-se em 2.500 euros/m2", significa que, em média e muito por 'culpa' do Funchal e Calheta, os preços das casas na Madeira custa mais 270 euros/m2, sendo que a capital madeirense continua no top-3 das capitais de distrito/regiões autónomas mais caras.

"Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.401 euros/m2. Porto (3.392 euros/m2) e Funchal (3.105 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.918 euros/m2), Aveiro (2.411 euros/m2), Setúbal (2.265 euros/m2), Évora (2.003 euros/m2), Coimbra (1.827 euros/m2), Viana do Castelo (1.805 euros/m2), Braga (1.748 euros/m2), Ponta Delgada (1.747 euros/m2), Viseu (1.388 euros/m2) e Leiria (1.353 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (747 euros/m2), Guarda (830 euros/m2), Castelo Branco (844 euros/m2), Beja (941 euros/m2), Bragança (952 euros/m2), Santarém (1.172 euros/m2) e Vila Real (1.183 euros/m2)", aponta o idealista.pt.