Valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região recuou
Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) dão conta de que, no passado mês de Outubro, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região fixou-se nos 1.712 euros/m2, o que representa um decréscimo de 2,3% em relação ao mês precedente, isto é, menos 41 euros. Além disso, é uma subida de 19,6% face ao mesmo mês do ano anterior, mais 281 euros.
Estes números são hoje avançados pela Direção Regional de Estatística, que indica que, no que diz respeito aos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na Região foi de 1.784 euros/m2, traduzindo uma variação de -2,8% comparativamente a Setembro de 2023 e de +23,3% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.600 euros/m2, superior em 0,4% ao valor observado no mês anterior e em 15,1% relativamente ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Outubro de 2023, se fixou nos 1.957 euros/m2, -4,5% que no mês precedente e +16,5% que em Outubro de 2022. Para além do Funchal, e no mês em referência, também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 1.521 euros/m2 e os 1.594 euros/m2, respectivamente. Câmara de Lobos observou um acréscimo de 2,1% face ao mês anterior e de 9,7% em relação ao mês homólogo, enquanto Santa Cruz registou uma variação mensal de -1,1% e homóloga de +18,3%. DREM
O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 1 536 euros/m2, menos 5 euros que no mês anterior (-0,3%). A variação homóloga foi de +8,2% (+116 euros). No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (2 109 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (2 033 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 712 euros/m2). Face ao período homólogo, a RAM (+19,6%) apresentou a maior variação e o Algarve (+6,1%) a menor. Comparativamente ao mês anterior, o Centro (+0,7%) liderou as subidas, surgindo no polo oposto, a RAM (-2,3%)
.Número de avaliações bancárias cresceu face ao mês anterior, mas diminuiu em termos homólogos
Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de outubro de 2023, foram consideradas 559 avaliações, -12,9% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 310 foram de apartamentos e 249 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 12 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 2,2%.
