Estarão as casas a serem vendidas muito acima da avaliação feita pelos bancos?
O preço médio das vendas das casas na Madeira são mais altos do que o valor da avaliação bancária que os bancos usam para a concessão de crédito à habitação. Tem sido assim sempre, pelo menos até onde é possível analisar, par a par os períodos - ainda que no primeiro caso a contabilização seja feita trimestralmente e no segundo mês a mês. Assim, até ao segundo trimestre deste ano, o Valor Mediano das Vendas por m2 de Alojamentos Familiares na Região foi de 1.916 euros/m2, enquanto que o Valor Mediano de Avaliação Bancária de Habitação na Madeira em Abril, Maio e Junho foi de 1.538 euros/m2, 1.581 euros/m2 e 1.600 euros/m2, respectivamente (dá uma média de 1.573 euros/m2 no trimestre). Ou seja, há, claramente uma diferença desses valores da venda e da avaliação.