Taxa de juro para comprar casa a crédito está próximo de 2%
O 'topo da montanha' não está ainda à vista, com a taxa implícita ao crédito a subir pelo 9.º mês consecutivo
A taxa de juro implícita no crédito à habitação, na Região Autónoma da Madeira (RAM), fixou-se em 1,933%, em Dezembro do ano passado, segundo informação disponibilizada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e hoje divulgada pela Direcção Regional de Estatística da Madeira (DREM).
Regista-se assim "um acréscimo de 0,342 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior, crescendo pelo 9.º mês consecutivo e atingindo o valor mais alto desde Outubro de 2012. Note-se que em Dezembro de 2021, a taxa de juro implícita no crédito à habitação era de 0,762%". Em um ano a taxa de juro subiu 153,67%.
Mais juros, menos amortização
"O valor médio da prestação vencida para o conjunto dos contratos de crédito à habitação subiu 9 euros face ao mês anterior, para 310 euros, tendo os juros se fixado nos 99 euros (mais 17 euros que no mês anterior) e a amortização nos 211 euros (menos 8 euros que mês precedente). No mês homólogo, o valor médio da prestação vencida era de 266 euros", registando assim um aumento de 16,54%.
"Por sua vez, o montante do capital médio em dívida para os contratos de crédito à habitação aumentou, situando-se neste mês nos 61.914 euros (61.718 euros em Novembro anterior). Um ano antes era de 59.089 euros. Ou seja, cresceu 4,78%.
A nível nacional, e no conjunto dos contratos de crédito à habitação, "a taxa de juro implícita subiu para 1,898%, mais 0,301 p.p. que no mês anterior. A prestação média vencida para a globalidade dos contratos aumentou para os 299 euros, tendo o valor do capital médio em dívida crescido para os 62.004 euros (61.763 euros no mês precedente). No País, os juros subiram 16 euros face ao mês anterior, enquanto o capital amortizado caiu 5 euros", conclui o resumo da DREM.
