Os preços das casas na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida de 2,5% em Agosto face ao mês anterior, com destaque para as subidas em Machico, Santa Cruz e Funchal e as descidas em São Vicente e Santana.

"Segundo o índice de preços do idealista", portal imobiliário, "comprar casa na Madeira tinha um custo de 2.255 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Agosto, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 9% e a anual de 22,4%".

"Os preços da região subiram em Machico (6,4%), Santa Cruz (4,2%), Funchal (3%), Calheta (2,5%), Ribeira Brava (1,7%) e Ponta do Sol (0,1%). Os preços mantiveram-se estáveis na Ponta do Sol. Em sentido contrário, os preços desceram em São Vicente (-13,7%) e Santana (-1,6%)", garante.

Como é natural, "o município mais caro para comprar casa é o Funchal (2.532 euros/m2)", o único acima da média regional, "seguido por Calheta (2.160 euros/m2), Câmara de Lobos (1.855 euros/m2) e Ribeira Brava (1.825 euros/m2). Em contrapartida, os mais económicos são São Vicente (1.034 euros/m2), Santana (1.054 euros/m2), Machico (1.357 euros/m2), Santa Cruz (1.463 euros/m2) e Ponta do Sol (1.518 euros/m2)", acrescenta. "Acompanhando a tendência da região, as casas no Porto Santo subiram 2,3% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 1.533 euros/m2".

"A nível nacional, a habitação registou uma subida de 0,4% em Agosto, situando-se em 2.393 euros/m2", valores muito influenciados, sobretudo pelos preços no distrito de Lisboa (3.841 euros/m2), seguido por Faro (2.844 euros/m2), destacando, em termos de capitais a do país que já superou os cinco mil euros o metro quadrado, mas a verdade é que o Funchal é a terceira capital de distrito/região autónoma mais cara, acima de Faro.

"Os preços das casas em agosto subiram em 17 capitais de distrito, com Guarda (9,2%), Braga (3,7%) e Aveiro (3,7%) a liderarem a lista. Seguem-se Funchal (3%), Faro (2,8%), Portalegre (2,7%), Évora (1,9%), Setúbal (1,5%), Santarém (1,1%), Bragança (1%), Porto (1%), Viseu (0,8%), Castelo Branco (0,7%), Beja (0,3%), Leiria (0,2%), Coimbra (0,2%) e Lisboa (0,1%). Por outro lado, os preços apenas desceram em Viana do Castelo (-2,4%), Ponta Delgada (-1,5%) e Vila Real (-1,4%)", diz o idealista.

"Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.004 euros/m2. Porto (3.108 euros/m2) e Funchal (2.532 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente", informa. "Seguem-se Faro (2.420 euros/m2), Aveiro (2.370 euros/m2), Setúbal (2.065 euros/m2), Évora (1.809 euros/m2), Coimbra (1.611 euros/m2), Braga (1.519 euros/m2), Ponta Delgada (1.497 euros/m2), Viana do Castelo (1.383 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (644 euros/m2), Guarda (776 euros/m2), Castelo Branco (783 euros/m2), Bragança (829 euros/m2), Beja (838 euros/m2), Santarém (917 euros/m2), Vila Real (1.085 euros/m2), Leiria (1.273 euros/m2) e Viseu (1.275 euros/m2)".

Outra nota de realce, onde a RAM está em destaque: "Durante o mês de Agosto, os preços das casas subiram em todas as regiões do país menos no Alentejo onde os preços desceram -0,5%. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma da Madeira (2,5,%) seguida pela Região Autónoma dos Açores (1,8%). Segue-se o Centro (1,5%), o Norte (1,3%) e a Área Metropolitana de Lisboa (0,6%)."

Assim, "a Área Metropolitana de Lisboa, com 3.469 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (2.844 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.255 euros/m2) e Norte (1.992 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.234 euros/m2), o Alentejo (1.245 euros/m2) e Centro (1.275 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa", conclui.