O mercado de arrendamento está cada vez mais inflacionado na Madeira, a avaliar pela conclusão do estudo da idealista.pt, que conclui que apenas um em cada cinco casas para arrendar na Região Autónoma custa menos de 750 euros/mês.

"A velocidade com que diminui o stock de imóveis no mercado imobiliário português parece estar a afetar o preço das rendas, visto que apenas 20% das casas para arrendar na ilha da Madeira custam menos de 750 euros por mês, segundo um estudo publicado pelo idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa", divulgado esta manhã. "Se aumentarmos o valor para rendas até 1.000 euros mensais, este intervalo de preço representa 35% do total da oferta disponível", acrescenta.

No entanto, "analisando por capitais de distrito, encontramos cidades onde predominam as rendas por menos de 750 euros mensais", garante. "Em Castelo Branco e Bragança, toda a oferta disponível custa menos que esse valor. Seguem-se a Guarda, onde 75% das rendas são de valor inferior a 750 euros/mês, Santarém (64%), Vila Real (63%), Ponta Delgada (60%), Viseu (60%), Coimbra (58%) e Leiria (54%). No sentido contrário, em Lisboa, apenas 2% dos imóveis no mercado de arrendamento são inferiores a 750 euros/mês. Seguem-se o Funchal (7%), Faro (11%), Porto (12%), Braga (16%), Setúbal (27%), Aveiro (32%) e Viana do Castelo (46%)", especifica.

"Se analisarmos os imóveis para arrendar por menos de 1.000 euros por mês nestes mercados mais exclusivos, onde as rendas são mais caras, conclui-se que 8% da oferta em Lisboa custa menos de 1.000 euros mensais, seguida pelo Funchal (20%), Porto (33%) e Faro (53%)".

Arrendamento por distritos

Numa análise por distritos, "é em Castelo Branco onde predominam as rendas por menos de 750€ por mês, representando 91% da oferta disponível. Seguem-se Portalegre (89%), Bragança (88%), Vila Real (85%), Viseu (75%), Santarém (69%) e Coimbra (65%). No sentido contrário, em Lisboa, apenas 5% dos imóveis no mercado de arrendamento são inferiores a 750 euros/mês. Seguem-se o Porto (19%), ilha da Madeira (20%), Setúbal (27%), Faro (28%), Aveiro (38%), Braga (41%), Leiria (46%) e Viana do Castelo (47%)".

Por fim, "em Portalegre, Castelo Branco, Bragança, Viseu e Vila Real, todos as casas para arrendar nestes distritos custam menos de 1.000 euros por mês. Pelo mesmo valor mensal, a oferta em Coimbra é de 95%, em Santarém de 91%, em Aveiro de 87% e em Braga de 85%. Seguem-se Viana do Castelo (82%), Leiria (81%), Setúbal (74%), Faro (57%), Porto (48%) e ilha da Madeira (35%). Já em Lisboa, apenas 20% das casas custam menos de 1.000 euros por mês", conclui.