"Os preços das casas na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida de 0,3% em Maio face ao mês anterior", segundo o índice de preços do idealista, que frisa que "comprar casa tinha um custo de 2.082 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Maio deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 5,7% e a anual de 17,1%".

Estes valores anual e trimestral revelam um período de grande expansão do mercado e já um abrandamento nos últimos meses, resultando agora numa quase estagnação face a Abril, que já tinha registado uma subida de 2,7% face a Março e este mês na mesma percentagem (+2,7%) face a Fevereiro. Em Fevereiro o aumento tinha sido de 2,2% face a Janeiro e nesse mês de +0,5% face Dezembro. Poderá ser apenas a circunstância do mês não ter sido de assinalar, mas também poderá ser um sinal de que o mercado imobiliário estagnou na oferta disponível ou, pior, na procura.

"Os preços das casas na região subiram em Maio em São Vicente (4,7%), Santana (4%), Calheta (1,8%), Ponta do Sol (1,7%), Funchal (1,6%), Câmara de Lobos (1,2%) e Santa Cruz (0,3%). Em sentido contrário, os preços desceram em Ribeira Brava (-2.3%) e Machico (-0,1%)", afiança.

"O município mais caro para comprar casa é o Funchal (2.308 euros/m2), seguido por Calheta (2.100 euros/m2)", os únicos acima da média regional. "Câmara de Lobos (1.746 euros/m2), Ribeira Brava (1.624 euros/m2)", vêm a seguir. "Em contrapartida, os mais económicos são Santana (1.027 euros/m2), São Vicente (1.161 euros/m2), Machico (1.226 euros/m2), Santa Cruz (1.314 euros/m2) e Ponta do Sol (1.577 euros/m2)".

"Seguindo a tendência da região, as casas no Porto Santo subiram 2,5% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 1.500 euros/m2", acrescenta. "A nível nacional, o preço da habitação subiu 0,5% em Maio, situando-se em 2.360 euros/m2", indicando que esta tendência de abrandamento do mercado imobiliário pode ser generalizado.

"Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.011 euros/m2. Porto (3.057 euros/m2) e Funchal (2.308 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente", refere o idealista. "Seguem-se Aveiro (2.275 euros/m2), Faro (2.247 euros/m2), Setúbal (1.895 euros/m2), Évora (1.662 euros/m2), Coimbra (1.571 euros/m2), Braga (1.440 euros/m2), Ponta Delgada (1.409 euros/m2), Viana do Castelo (1.325 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (624 euros/m2), Guarda (723 euros/m2), Castelo Branco (755 euros/m2), Bragança (803 euros/m2), Santarém (860 euros/m2), Beja (880 euros/m2), Vila Real (1.084 euros/m2), Leiria (1.198 euros/m2) e Viseu (1.271 euros/m2)".