"Os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida em Abril de 0,7% face ao mês anterior", segundo o índice de preços do portal idealista, que é divulgado mensalmente. Assim, refere, "arrendar casa tinha um custo de 9,5 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Abril deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 3,4%".

Na capital, Funchal, "o arrendamento apresentou uma subida de 1% durante o mesmo período, custando o preço do metro quadrado 9,8 euros. A variação trimestral foi de 1,5%", frisa. "A nível nacional, a habitação para arrendar registou uma subida de 0,4% em Abril, situando-se em 11,1 euros/m2".

Por cidades capitais de distrito

De acordo com o portal, "o preço de arrendamento em Abril desceu em cinco capitais de distrito, com Castelo Branco (-5,3%) a liderar a lista. Seguem-se Ponta Delgada (-2,6%), Coimbra (-0,6%), Setúbal (-0,4%) e Porto (-0,2%).  Por outro lado, os preços aumentaram em Viseu (6,8%), Leiria (6,5%), Aveiro (3,5%), Braga (3,1%), Faro (2,6%), Viana do Castelo (1,4%), Funchal (1%) e Lisboa (0,3%)", colocando assim a capital madeirense entre os 7 com maior aumento e acima da capital do país.

Por falar nisso, "Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,9 euros/m2. Porto (10,9 euros/m2) e Funchal (9,8 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente", simplifica, o que significa que o mercado do arrendamento na Madeira continua a ser bastante marcado pelo impacto que tem o segmento da capital, Funchal. "Seguem-se Faro (9,1 euros/m2), Setúbal (8,5 euros/m2), Aveiro (8,2 euros/m2), Coimbra (7,9 euros/m2) e Ponta Delgada (6,9 euros/m2)", acrescenta.

"Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,7 euros/m2), Viseu (5,6 euros/m2), Viana do Castelo (6,2 euros/m2), Leiria (6,3 euros/m2) e Braga (6,7 euros/m2)", realça. Entre a cidade capital de distrito mais barata e o Funchal é mais do dobro o custo do arrendamento. 

Por distrito e ilhas

"Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar desceram em Vila Real (-6,2%), Ilha de São Miguel (-2,4%), Castelo Branco (-1,6%), Porto (-1,3%) e Coimbra (-0,8%)", diz o idealista.  "Por outro lado, os preços subiram em Viana do Castelo (9,3%), Faro (3,7%), Santarém (3,2%), Braga (2,9%), Leiria (2,9%), Viseu (2,2%), Ilha da Madeira (0,6%), Lisboa (0,5%), Setúbal (0,3%) e Aveiro (0,2%)".

No ranking dos distritos mais caros para arrendar casa, a Madeira está em 4.º lugar, numa lista que é liderada por "Lisboa (13,2 euros/m2), seguido por Faro (10,5 euros/m2), Porto (9,9 euros/m2), Ilha da Madeira (9,5 euros/m2), Setúbal (9 euros/m2), Viana do Castelo (7,4 euros/m2), Coimbra (7,4 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7 euros/m2). Arrendar casa em Aveiro custa 6,9 euros/m2, em Braga 6,6 euros/m2 e Leiria 6,7 euros/m2. Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,3 euros/m2), Viseu (5,1 euros/m2), Castelo Branco (5,4 euros/m2) e Santarém (5,5 euros/m2)", contabiliza.

Por regiões

Já no mês passado, "os preços das casas para arrendar desceram em apenas duas regiões", garante, tendo em conta as 7 regiões NUTS II. "A liderar as descidas, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (-5,4%), seguida pelo Norte (-1,3%). Por outro lado, os preços subiram no Alentejo (3,9%), Algarve (3,7%), Centro (1,1%), Região Autónoma da Madeira (0,7%) e Área Metropolitana de Lisboa (0,5%)".

Aliás, como é óbvio, "a Área Metropolitana de Lisboa, com 12,8 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (10,5 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (9,5 euros/m2) e Norte (9,3 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,6 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (6,8 euros/m2) e o Alentejo (7,7 euros/m2) que são as regiões mais baratas", conclui.