Oferta de casas à venda no Funchal cresceu 12% em dois anos de pandemia
"O aumento da venda de casas em 2021, provocou uma descida de 6% no 'stock' do parque habitacional português disponível à venda no último trimestre de 2021, face ao que estava disponível no mesmo período de 2019", segundo um estudo do idealista, o principal Marketplace do sul da Europa, divulgado esta manhã. "Nos últimos 12 meses a oferta disponível desceu 9%" a nível nacional, sendo que na Madeira, nomeadamente no Funchal, deu-se precisamente o contrário, um aumento da oferta de 12% em dois anos e de 7% no último ano.
"A oferta de habitação à venda em Portugal desceu em 10 capitais de distrito nos dois últimos anos. A liderar a lista encontra-se Portalegre (-42%), seguida por Beja (-37%) e Évora (-37%) como as capitais onde 'stock' disponível para comprar casa mais desceu", frisa a nota. "Seguem-se Faro (-23%), Setúbal (-20%), Santarém (-19%), Coimbra (-19%), Leiria (-18%). Em Viseu a descida da oferta alcança os 15% e em Bragança os 10%. Já em Lisboa a oferta do parque habitacional para comprar casa manteve-se inalterado nesse mesmo período de tempo", resume.
Por outro lado, "Aveiro, foi a cidade onde mais cresceu a oferta (25%), seguida por Ponta Delgada (21%), Braga (13%), Funchal (12%), Castelo Branco (11%), Porto (10%), Guarda (8%) e Viana da Castelo (3%)", revela.
Diz ainda que "analisando a variação do 'stock' no último ano, Leiria (-27%) lidera a descida da oferta em Portugal. Seguem-se Coimbra (-26%), Setúbal (-23%), Évora (-22%), Bragança (-18%), Beja e Faro (-17% em ambas as cidades). A descida em 2021 em Lisboa foi de 2% e no Porto de 5%. Por outro lado, a maior subida foi na Guarda (81%), seguida por Castelo Branco (8%) e Funchal (7%)", afiança.
Já por distritos, "a situação foi similar desde o início da pandemia. Leiria (-23%) foi o distrito onde mais se perdeu 'stock', seguido por Faro (-15%), Santarém (-13%) e Évora (-13%). As maiores subidas aconteceram em Braga (25%), Guarda (12%) e Viseu (11%)", não tendo o idealista incluído a Madeira neste indicador.
