Os preços das casas na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida de 2,2% em Fevereiro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 1.956 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Fevereiro deste ano, tendo em conta o valor mediano. 

Os preços da compra de habitação na Região apresentaram, em Fevereiro, uma subida na Ponta do Sol (4,4%), Câmara de Lobos (3,2%), Funchal (2,2%), Calheta (1,8%), Santa Cruz (1,2%) e Santana (0,4%). Em sentido contrário, os preços desceram em Machico (-4,1%) e Ribeira Brava (-0,5%). Em São Vicente, os preços mantiveram-se inalterados no segundo mês do ano.

O município mais caro para comprar casa é o Funchal (2.181 euros/m2), seguindo-se Calheta (2.001 euros/m2) e Ribeira Brava (1.694 euros/m2). Em contrapartida, os mais económicos são Santana (976 euros/m2), São Vicente (1.030 euros/m2) e Machico (1.195 euros/m2)

Contrariando a tendência na ilha da Madeira, as casas no Porto Santo desceram 2% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 1.402 euros/m2.

No País, a habitação registou uma descida de 1,3% em Fevereiro, situando-se em 2.335 euros/m2.

Cidades capitais de distrito

Os preços das casas em Fevereiro subiram em 14 capitais de distrito, com Évora (11%) e Guarda (8,7%) a liderarem a lista. Segue-se Castelo Branco (4,5%), Ponta Delgada (3,1%), Funchal (2,2%), Viseu (2,1%), Faro (2%), Santarém (1,8%), Lisboa (1,4%), Porto (1,3%), Aveiro (1,2%), Viana do Castelo (1%), Leiria (0,7%) e Beja (0,5%). Por outro lado, os preços desceram em Portalegre (-3%), Coimbra (-2,5%), Braga (-0,9%), Bragança (-0,6%), Vila Real (-0,2%) e Setúbal (-0,1%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.062 euros/m2. Porto (3.062 euros/m2) e Faro (2.209 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Já as cidades mais económicas são Portalegre (657 euros/m2), Bragança (779 euros/m2), Castelo Branco (800 euros/m2), Guarda (826 euros/m2) e Beja (848 euros/m2).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.764 euros/m2), seguido por Faro (2.664 euros/m2), Porto (2.296 euros/m2), Setúbal (1.984 euros/m2), Ilha da Madeira (1.969 euros/m2), Aveiro (1.433 euros/m2), Ilha de Porto Santo (1.402 euros/m2), Ilha de Santa Maria (1.387 euros/m2), Leiria (1.278 euros/m2), Braga (1.271 euros/m2), Coimbra (1.200 euros/m2) e Ilha de São Miguel (1.114 euros/m2). Comprar casa em Évora tem um custo de 1.063 euros/m2, em Viseu de 903 euros/m2 e em Santarém de 849 euros/m2.

Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (600 euros/m2), Guarda (696 euros/m2), Castelo Branco (723 euros/m2) e Bragança (760 euros/m2).

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.