O valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM em Setembro de 2022 "situou-se nos 1.400 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 1,1% em relação ao mês precedente e de 10,5% face ao mesmo mês do ano anterior", um valor que "constitui novo máximo da série disponível (desde Janeiro de 2011)", informa a DREM, de acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

"Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1.406 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,0% comparativamente a Agosto de 2022 e de +7,3% face ao mês homólogo", enquanto que "nas moradias, este indicador situou-se nos 1.387 euros/m2, superior em 0,2% ao valor observado no mês anterior e de +21,9% face ao valor do mês homólogo, acrescenta a Direcção Regional de Estatística.

Como habitual, a nível municipal, "o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Setembro de 2022, se fixou nos 1.650 euros/m2, mais 0,3% que no mês precedente e mais 10,9% em termos homólogos", registando assim mais 250 euros/m2 do que a média regional.

Para além do Funchal, refere a DREM, nos mês passado, "só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1.389 euros/m2 e em 1.315 euros/m2, respectivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou uma variação mensal de +3,6% e homóloga de +13,2%. Câmara de Lobos observou uma diminuição de 0,2% face ao mês anterior e um aumento de 25,9% em relação ao mês homólogo".

Refira-se que "o valor mediano de avaliação bancária no País atingiu os 1.429 euros/m2, mais 15 euros que no mês anterior (+1,1%). A variação homóloga foi de +15,6%", mas no contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1.954 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.900 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1.400 euros/m2)", sendo as duas primeiras as que influenciam a média nacional e as únicas acima dos 1.429 euros/m2.

Salienta ainda a autoridade estatística que o "número de avaliações bancárias decresceu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos", traduzindo-se em 629 avaliações. "Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de Setembro de 2022, foram consideradas 629 avaliações, +6,6% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 347 foram de apartamentos e 282 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 6 avaliações, o que corresponde a um decréscimo de 0,9%", conclui.