"De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em Dezembro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1.271 euros/m2, tendo registado um decréscimo de 1,2% em relação ao mês precedente e um aumento de 7,5% face ao mesmo mês do ano anterior", informa a Direcção Regional de Estatística. A Madeira foi a região que apresentou a maior quebra mensal entre as sete regiões NUTS II.

Isto deve-se ao facto de nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM ter sido de "1.308 euros/m2, traduzindo uma variação de -0,8% comparativamente a Novembro de 2021", sendo a Madeira a única região com quebra mensal, "e de +9,8% face ao mês homólogo".

Já nas moradias, "este indicador situou-se nos 1.190 euros/m2, inferior em 0,8% ao valor observado no mês anterior e superior em 2,9% face ao valor do mês homólogo", destaca a DREM.

"A nível municipal (só são analisados s movimentos em três concelhos - Funchal, Santa Cruz e Câmara de Lobos), é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Dezembro de 2021, se fixou nos 1.507 euros/m2, inferior ao mês precedente em 0,1%, tendo crescido 6,5% em termos homólogos", refere.

"Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1.142 euros/m2 e 1.137 euros/m2, respetivamente", acrescenta. "O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de -2,0% e homóloga de +9,9%. Câmara de Lobos observou um aumento de 3,7% face ao mês anterior e de 5,7% comparativamente ao mês homólogo", aponta.

Tendo em conta o referido acima, é importante dizer que o valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico de 1.285 euros/m2, mais 13 euros que no mês anterior (+1,0%). A variação homóloga foi de +11,2%", sendo que no "contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1.731 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.701 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1.271 euros/m2)".