De acordo com o índice de preços do idealista remetido à imprensa, os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira aumentaram 3,2% em Setembro de 2021 face ao mesmo mês do ano passado. No final deste mês, arrendar casa na Madeira tinha um custo de 8,2 euros por metro quadrado (m2).

Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2%.

Referindo-se especificamente ao Funchal, o índice mostra que o arrendamento apresentou uma subida de 4,5% no último ano, custando o preço do metro quadrado 8,5 euros. A variação trimestral foi de 6%.

A Madeira surge assim em contraciclo com a tendência nacional, onde a habitação para arrendar registou uma descida de 4,6% em Setembro deste ano, face a Setembro do ano passado, situando-se em 10,8 euros/m2.

Madeira é terceira região mais cara

Durante o último ano, os preços das casas para arrendar apenas desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-5,5%). Por outro lado, foi no Alentejo onde se assistiu a uma maior subida dos preços (7,2%), seguida pelo Centro (3,2%) e Região Autónoma da Madeira (3,2%). Seguem-se a Região Autónoma dos Açores (2,8%), o Algarve (1,9%) e o Norte (0,2%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,7 euros/m2), Norte (9,3 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (8,2 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,5 euros/m2), o Alentejo (6,9 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (7,1 euros/m2) que são as regiões mais baratas.

Região em sexto lugar no 'ranking' por distrito

Na análise por distrito, as descidas de preços mais acentuadas tiveram lugar em Lisboa (-5,4%), Viseu (-2,3%) e Aveiro (-2%).

Em sentido contrário, subiram em Évora (10%), Vila Real (7,3%) e Santarém (6,6%). Seguem-se na lista Coimbra (5,1%), Leiria (4,1%), Ilha de São Miguel (3,8%), Ilha da Madeira (3,4%), Setúbal (3,2%), Faro (1,9%) e Porto (1,1%).

Assim, o 'ranking' dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,7 euros/m2), seguida pelo Porto (9,9 euros/m2), Faro (9,7 euros/m2), Setúbal (8,6 euros/m2), Beja (8,5 euros/m2), Ilha da Madeira (8,2 euros/m2), Évora (7,9 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7,3 euros/m2). Arrendar casa em Coimbra custa 7 euros/m2, em Aveiro 6,8 euros/m2 e Braga 6,2 euros/m2.

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,7 euros/m2), Viseu (4,7 euros/m2), Santarém (5,3 euros/m2) e Leiria (6,1 euros/m2).

Funchal é a capital com maior aumento

No que toca às capitais de distrito, o Funchal registou o maior aumento no preço de arrendamento (4,5%), seguido de Coimbra (4,2%), Leiria (3,7%), Faro (3,5%) e Porto (3,3%) e, noutro nível, Setúbal (3,2%), Évora (1,9%) e Braga (1%).

No sentido inverso, o preço de arrendamento desceu em Lisboa (-5,5%), Ponta Delgada (-5,2%) e Aveiro (-3%). Em Viseu os preços mantiveram-se quase inalterados no último ano (0,5%).

Ainda assim, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,2 euros/m2. Porto (10,8 euros/m2) e Faro (8,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Já as cidades mais económicas são Viseu (5,1 euros/m2), Leiria (5,7 euros/m2) e Braga (6 euros/m2).