Segundo informação hoje divulgada pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), no 1.º semestre de 2021 (últimos 12 meses), o valor mediano das rendas dos 1.337 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na RAM, foi de 6,15 euros por metro quadrado. 

Segundo a análise feita pela Direcção Regional de Estatística da Madeira, relativamente ao semestre precedente, "observou-se um acréscimo de novos contratos, mais 3,9% e mais 2,7% no valor mediano das respectivas rendas. Comparativamente ao 1.º semestre de 2020, observaram-se, pela mesma ordem, variações de mais 17,9%  e de mais 2,8%".

Entre as 25 regiões NUTS III, a RAM posicionou-se como a quarta região com o valor mediano das rendas mais elevado (6,15 €/m2), atrás da Área Metropolitana de Lisboa (8,68 €/m2) e do Algarve (6,74 €/m2) e da Área Metropolitana do Porto (6,25 €/m2). Note-se que a média nacional correspondia a 5,82 €/m2.

Considerado o limiar mínimo (30 transacções) estabelecido para efeitos de difusão, apenas foi possível disponibilizar dados para o Funchal, seus municípios contíguos (Câmara de Lobos e Santa Cruz) e Calheta. No período em referência, o Funchal concentrou 918 dos 1.337 novos contratos de arrendamento, seguido de Santa Cruz com 181, Câmara de Lobos com 60 e Calheta com 45.

No que diz respeito ao valor mediano de rendas entre municípios, verifica-se que o Funchal (6,76 €/m2) registou o valor mais elevado, para além de ser o único a superar o valor da Região (6,15 €/m2), seguindo-se Santa Cruz (5,59 €/m2), Câmara de Lobos (4,18 €/m2) e a Calheta (3,52 €/m2). 

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal surge em 19.º lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e de municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto e da região do Algarve. No semestre anterior, o Funchal surgia em 17.º lugar.

Limitando a análise ao 2.º trimestre de 2021, constata-se que o valor mediano das rendas na RAM foi de 6,32 €/m2, traduzindo um aumento de 11,3% em termos homólogos. No Funchal, esse mesmo valor rondou os 6,90€, subindo 9,9% comparativamente ao mesmo trimestre de 2020.