Valor mediano de avaliação bancária de habitação na Madeira fixou-se nos 1.204 euros/m2 em Julho
Dados divulgados pela Direcção Regional de Estatística da Madeira
Em Julho último o valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região diminuiu face ao mês anterior, mas aumentou em termos homólogos.
De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) e replicados pela Direcção Regional de Estatística da Madeira (DREM), em Julho último, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região fixou-se em 1.204 euros/m2. Isto significa que se registou um decréscimo de 0,5% em relação ao mês precedente e um aumento de 6,0% face ao mesmo mês do ano anterior. "Depois do máximo da série disponível ter sido atingido em Abril de 2021 (1 226 euros/m2), nos três meses posteriores registaram-se decréscimos sucessivos, embora não muito significativos", acrescenta a DREM
No caso dos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na Região foi de 1 230 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,2% comparativamente a Junho de 2021 e de +7,9% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 168 euros/m2, inferior em 1,1% ao valor observado no mês anterior e superior em 5,4% ao valor do mês homólogo.
Ao nível municipal, a DREM refere que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Julho de 2021, fixou-se nos 1.498 euros/m2, superior ao mês precedente em 3,2%, tendo crescido 16,8% em termos homólogos. Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1.099 euros/m2 e 1.087 euros/m2, respetivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um decréscimo mensal de 1,3% e um acréscimo homólogo de 5,7%. Câmara de Lobos manteve o mesmo valor do mês anterior.
O valor mediano de avaliação bancária no País atingiu o máximo histórico de 1.218 euros/m2, mais 3 euros que no mês anterior (+0,2%). A variação homóloga foi de +8,1%. Olhando para as 7 regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1.609 euros/m2) e no Algarve (1.589 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a Região (1.204 euros/m2).
