Madeira tem o prazo mais baixo para conclusão de obras licenciadas em 2020
Projectistas apontam para prazo médio de 10 meses. No ano passado, as obras concluídas demoraram 16 meses em média
"Em 2020, foram licenciados 23.068 edifícios e 33.065 fogos em Portugal, respectivamente -4,3% e -4,1% que em 2019 (+5,5% e +15,0%, em 2019 face a 2018, pela mesma ordem). Estima-se que em 2020 tenham sido concluídos 14.580 edifícios e 19.900 fogos, representando crescimentos de 3,8% e 18,8%, respectivamente (+3,8% e +24,4%, em 2019)", resume assim o Instituto Nacional de Estatística (INE) nas "Estatísticas da Construção e Habitação - 2020" o estado em que a pandemia deixou o sector, revelando, aliás, que comparado a outros sectores mostrou enorme resiliência.
Ora, na Madeira, o prazo médio das obras concluídas em 2020 foi de 16 meses, o terceiro período mais alto, somente atrás do Alentejo e dos Açores. Contudo, a previsão de conclusão de obras licenciadas em 2020 já atinge os 10 meses, sendo a região que tem o prazo mais baixo de conclusão de obras licenciadas no ano passado.
Já as transacções de habitações a nível nacional "diminuíram 5,3% em número (pela primeira vez desde 2012) mas aumentaram 2,4% em valor. Em 2020, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1.188 €/m2. O preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas regiões do Algarve (1.771 €/m2), Área Metropolitana de Lisboa (1.630 €/m2), Região Autónoma da Madeira (1.322 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (1.240 €/m2)", revela o INE.
Em termos práticos, o Funchal é, naturalmente, o concelho mais caro para comprar casa e Santana o mais barato, tendo a capital e, também, Santa Cruz ficado acima da média nacional e 'puxando' a média regional para cima.
Já no que toca à "renda mediana dos 79.878 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 5,61 €/m2, aumentando 5,5% face ao período homólogo. Verificou-se igualmente um aumento de 9,7% no número de novos contratos celebrados relativamente ao ano anterior". Nesse particular, a Madeira (5,99€/m2) também está acima da média nacional, a par das outras três regiões mais competitivas.
