Os preços das casas para arrendar na Madeira voltaram a subir, desta vez 3,8% em um ano, entre Maio de 2020 e Maio deste ano.  A análise feita pelo idealista mostra que arrendar casa na Madeira custa uma média de 8 euros por metro quadrado (m2). Olhando para a variação trimestral, regista-se uma descida de 3,3%.

No Funchal o valor do arrendamento subiu 1,3% no último ano, custando agora 8,1 euros ao metro quadrado. Já a nível nacional, o arrendamento registou uma descida de 6,3% em Maio de 2021, face ao mesmo mês do ano passado, fixando-se  em 11 euros m2.

Regiões de Portugal

Durante o último ano, os preços das casas para arrendar caíram na Área Metropolitana de Lisboa (-8,2%), no Alentejo (-5,3%), no Algarve (-3,5%) e no Norte (-2,1%). Por outro lado, foi na Região Autónoma dos Açores onde se deu a maior subida dos preços (22%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (3,8%) e região Centro (3,5%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Norte (9,3 euros/m2), Algarve (9,2 euros/m2), e  Madeira (8 euros/m2). Na lista dos locais mais baratos do país está o Centro (6,4 euros/m2), o Alentejo (6,5 euros/m2) e os Açores (7,2 euros/m2). 

Distritos/Ilhas

Dos distritos analisados, as maiores quebras durante a pandemia aconteceram em Braga (-13,6%), Viana do Castelo (-13,2%), Lisboa (-8,5%), Faro (-3,5%), Leiria (-2,8%) e Porto (-1,2%).

Pelo contrário, as subidas registaram-se em São Miguel (23,3%), Viseu (15,7%), Coimbra (5,1%) e  Madeira (3,6%). Seguem-se na lista Castelo Branco (2%), Aveiro (1,2%), Santarém (0,5%) e Setúbal (0,2%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,8 euros/m2), seguida pelo Porto (10 euros/m2), Faro (9,2 euros/m2), Setúbal (8,5 euros/m2) e Madeira (8 euros/m2). Arrendar casa na Ilha de São Miguel custa 7,5 euros/m2, em Évora 7,2 euros/m2, Coimbra 7,1 euros/m2, Aveiro 6,8 euros/m2 e Braga 5,9 euros/m2.

Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,4 euros/m2), Castelo Branco (5,1 euros/m2), Santarém (5,1 euros/m2), Viana do Castelo (5,2 euros/m2), Viseu (5,3 euros/m2) e Leiria (5,8 euros/m2).

Cidades capitais de distrito

O preço de arrendamento desceu em nove capitais de distrito, com Braga (-14,6%) e Viana do Castelo (-11%) a liderar a lista. A acompanhar esta descida de preços seguem-se Lisboa (-9,8%), Évora (-7,2%), Faro (-7%), Leiria (-6,1%), Castelo Branco (-2%), Porto (-1,9%) e Viseu (-0,8%).

Por outro lado, os preços aumentaram em Ponta Delgada (9,7%), Coimbra (6,4%), Setúbal (5%), Aveiro (2,1%), e Funchal (1,3%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,3 euros/m2. Porto (10,7 euros/m2) e Faro (8,5 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (4,4 euros/m2), Viseu (5,1 euros/m2) e Viana do Castelo (5,2 euros/m2).