Valor mediano de avaliação bancária de habitação atingiu novo máximo na RAM
De acordo com a Direcção Regional de Estatística, e baseando-se em dados divulgados hoje pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em Outubro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM ascendeu aos 1 286 euros/m2 – novo máximo – tendo registado um acréscimo de 1,5% em relação ao mês precedente e um aumento de 9,5% face ao mesmo mês do ano anterior.
Segundo esse mesmos dados, nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 319 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,7% comparativamente a Setembro de 2021 e de +10,7% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 179 euros/m2, superior em 3,6% ao valor observado no mês anterior e em 4,6% face ao valor do mês homólogo.
A nível municipal, refere que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Outubro de 2021, fixou-se nos 1 489 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,1%, tendo crescido 7,2% em termos homólogos.
Acrescenta ainda que, para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 156 euros/m2 e 1 125 euros/m2, respectivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou um decréscimo mensal de 0,5% e homólogo de +10,4%. Câmara de Lobos observou um aumento de 2,0% face ao mês anterior. Não foi possível calcular a variação homóloga visto não terem sido ultrapassadas as 33 observações em outubro de 2021.
Revela também que o valor mediano de avaliação bancária no país atingiu o máximo histórico de 1 251 euros/m2, mais 15 euros que no mês anterior (+1,2%). A variação homóloga foi de +10,6%.
Olhando para as 7 regiões NUTS II do país, adianta que os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 673 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 659 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 286 euros/m2).
