Em 2019, o número de imóveis transacionados na RAM, cerca de 5.214, registou um acréscimo de 4,4% face ao ano anterior, gerando um montante de 476,1 milhões de euros, valor superior em 1,7% ao observado em 2018 (467,9 milhões de euros).

Esta é a primeira conclusão de uma análise feita pela Direcção Regional de Estatística da Madeira em relação às operações sobre imóveis na Madeira e aquisição de imóveis por não residentes entre 2012 e 2019.

Apedar de ter aumentado o número de imóveis em 2019, o valor médio dos prédios transacionados diminuiu em cerca de 2,6%, passando de 93,7 mil euros em 2018 para 91,3 milhões de euros em 2019.

No que toca aos contratos de mútuo com hipoteca voluntária, verificou-se uma diminuição no número de contratos celebrados (-6,1%) em 2019, tendo havido ainda uma diminuição no valor médio dos prédios hipotecados em cerca de 8,0 mil euros (de 133,2 mil euros em 2018 para 125,2 mil euros em 2019).

O crédito hipotecário concedido a pessoas singulares por habitante atingiu, em 2019, o valor de 465 euros, determinando um decréscimo anual de 7,6%.

Quanto às vendas de imóveis a residentes no estrangeiro verificadas em 2019, diminuíram 1,4% em número (476 imóveis) e aumentaram 6,1% em valor (66,2 milhões de euros) face a 2018, representando 9,1% do total de  imóveis transacionados em 2019 e 13,9% em termos de valor.

De realçar que o valor das vendas de imóveis a residentes no estrangeiro é o mais elevado da série disponível (2012-2019).

Contrariamente a 2018, em 2019 foram os residentes do Reino Unido que mais imóveis adquiriram na RAM (20,0% do valor total), seguidos pelos residentes na Alemanha (19,2%) e na França (11,3%).

O valor médio dos prédios vendidos a residentes no estrangeiro em 2019 (139 021€) foi 52,3% superior ao valor médio das transações globais (91 304€).